某スーパー改装工事
内部:解体工事、内装工事、表層工事、各所塗装工事建具・硝子工事、セラミックタイル貼り、WC全面改修工事 作業場・BY塗床工事、棚板工事、設備工事、電気工事
外部:ポーチタイル貼り、駐車場舗装改修工事、テント工事外壁・屋上その他塗装工事、サイン工事
<お客様からの要望>
・各工事による他店舗様の営業に支障が出ないようにしてほしい。
・地域住民様への工事による騒音や振動等を極力配慮した工事計画としてほしい。
・準備期間が少ない中ですが、変更点や追加工事等は柔軟に対応してほしい。
<注意したこと>
・今回の店舗は複合施設となっており、工事期間中は駐車場や出入口を封鎖して
建物全体も仮設足場で覆ってしまうことになっていました。
通常営業されている他の店舗様と事前に協議して
仮設足場に「営業中」の看板を設置することであったり、施設利用者の見やすい場所に
迂回路・仮設通路の案内図を掲示して、営業のご迷惑とならないように注意しました。
<実際の工事であったこと>
・過去に施工実績のあるお客様ですが、今回は従来の工事規模よりかなり大きく、
また工事期間も普段の倍の1ヶ月半でした。いつもと同じ感覚では少し勝手も違うため、
一からしっかりとした工程計画を行ったので、無事工事を完了させることができました。
・過去物件においても、お客様に行っていただく完了検査はかなり厳しいもので
多くの手直しが出ていましたが、今回は手直しをなくすつもりで
あらゆる角度、視点で自主検査を行い、完了検査では手直しを少なくできました。
<その他>
準備期間がかなり短く、当初の計画から大幅に変更点が出たり、追加工事が出たり
大変な現場でした。当たり前ですが、お客様のご要望が第一ということを忘れず
全ての要望にしっかりとお答えできたかと思います。
その結果、引渡時にはお客様から有難いお言葉をいただくこともできました。