H駅西団地外壁修繕その他工事
◇建物概要
鉄筋コンクリート造 地上4階建
延床面積2402.40㎡
建築面積630.69㎡
◇工事概要
防水改修工事、外壁補修・塗装工事
玄関レバーハンドル取替工事
<お客様からの要望>
・居住者様が生活しているので、工事期間中、極力配慮をしながら工事を進めてください。
・南、北側の住居専用部分(バルコニーを含む)の施工の際、居住者様の私物については居住者様の許可を得ず無断で移動しないでください。
・コロナが流行しているので、居住者様との接触を極力避けてください。
<注意したこと>
・今回の物件は歩道際まで建物があり、歩道に少しはみ出て足場を設置することになりました。仕様通りの目の細かな金網フェンスを足場に取付けましたが、この歩道は園児の散歩コースで万が一子供が指を入れてしまうと怪我をする恐れがあった為、フェンス設置後はすぐにメッシュシートを張り指が入らないように措置しました。
・建物の全面を足場で覆ってしまうので、居住者様が換気や洗濯物干し等でバルコニーを使用できるように配慮して、バルコニー使用可能表を作成し、毎日15時に翌日のバルコニーの使用可否についてお知らせしました。
<実際の工事であったこと>
・居住者様の協力もあり、全住戸の玄関扉レバーハンドル取替及び住戸内の塗装作業も滞りなく無事完了することが出来ました。
・今回の住棟はエレベーターが無く居住者様が常に階段を使用する状況でした。階段室の塗装作業時は臭いがこもりやすいため、各階に送風機を設置し臭気対策を徹底して行いました。
<その他>
・バルコニー内を塗装するにあたり居住者様に私物の移動をしていただきましたが、ある一部屋のベランダに大きな植木鉢が一つ残っていました。そこには「重いので動きませんでした。ごめんなさい。でも捨てないでください。」と居住者様からのメモ書きがありましたので、しっかり養生して対応させていただきました。工事も終盤になり仕上がりチェックを行っていたところ、その植木鉢のメモ書きが変わっていることに気が付きました。「ありがとうございました。お陰様でこんなに綺麗に咲きました。」と我々に向けた感謝の言葉が書いてあり、それを見た瞬間に工事の苦労が吹き飛び、嬉しさとやりがいを強く感じました。