施工事例Case Study

塗装・防水工事

コーポ 外壁修繕工事

〈工事期間〉 H 31.04.08 ~ H 31.04.30
〈工事概要〉コーポ 外壁修繕工事
      サイディング一部張替え
      屋根一部張替え
      シーリング打替え
      塗装工事
<お客様からの要望>
以前もマルケイさんに塗り替えをお願いしました。
信頼していますので、今回もきれいに仕上げてください。

<注意したこと>
共用階段に面している外壁サイディングが劣化しておりましたので、今回の工事で張替えをさせていただきました。
その為、事前に入居者の方が階段を使用する時間帯を把握し、通行の多い時間帯を避け作業にあたりました。
また、工事物件の南側には高い建物がないことから、風が強く吹くときもありましたので、屋根の塗装作業の際は天気が良くても風が強い日は作業を中止し周囲への飛散防止に努めました。

<実際の工事であったこと>
足場組立後、屋根の調査を行いました。
南側に高い建物がないことから、カラーベスト(屋根材)が風でめくれあがっており、劣化で割れている箇所が多く見受けられました。その為、雨漏れの恐れもあり得るので、屋根裏の調査も行わせていただきました。幸いにも雨漏れはなく、下地も健全な状態でした。普段見えるところではないので、写真に納めてお施主様に屋根材の劣化の報告書と、屋根裏の調査書も合わせて報告させていただきました。

<その他>
建物周囲の草抜きはもちろんのこと建物名称板なども磨かせていただきました。
外壁の水洗いの際に、共用部床などもきれいにしたことで、全体的に見違えるほどきれいになりました。
お施主様も生まれ変わった建物を見て マルケイさんに頼んでよかった!とありがたいお言葉をいただけました。
また屋根材が劣化しているので、張替えるだけ ではなく屋根裏の調査を行うことで、お客様の安心した表情を見ることができたのはよかったです。

サイディング張替え前

サイディング張替え完了(塗装完了)

屋根裏調査状況

(外観)完了

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