狭小な土地、ニッチな土地に建設可能な戸建て賃貸住宅「らく賃くん」
らく賃くん　CONCEPT

土地をお持ちの方からよくこんなお話をお伺いします。

　

◎土地活用の方法と言えば「月極の駐車場」にするしか思い浮かばないなぁ。
◎土地が狭いのでマンションやアパートは建てられないんだ。
◎今の情勢、大きな投資はしたくないなぁ。
◎立地が悪いので、良い値段で売却ができない。
◎子供も成長し独立したから、大きな家も大きな土地も必要ないよね。

カタチの悪い土地や、狭小間口の土地などには特にオススメです。

弊社でお役に立てることはないかと考えた末に
「らく賃くん」を企画しました。

オーナーさまのメリット！
◎遊休地の活用ができること。
◎資金が少なく済むこと。
◎長期の返済ではないので安心できること
　　戸建て賃貸入居者の平均入居年数は７〜８年。
　　つまり２回りで回収ができる（試算約13年）
◎入居者が長期間での入れ替わりなのでリフォームの費用が少ない
◎将来の活用を見据えて“期間限定”の投資ができる
◎管理が楽なのです！

ご入居者さまのメリット！
◎持ち家の感覚が味わえる。
◎隣家・上下階に気を使わなくてすむ。
◎アパートや賃貸マンションに比べプライバシーが確保される。
◎庭があるのでガーデニングなど生活の楽しみが増える。
◎小さなお子様のある家庭をイメージ。

　ある程度成長するまで入居できる。